التجاوز إلى المحتوى
إذا ظهر في العقار عيب ينقص قيمته أو نفعه، فقد يضمنه البائع ولو لم يكن عالمًا به. يوضح هذا الدليل متى يثبت ضمان العيب، وحقوق المشتري بين الفسخ وفرق الثمن والتعويض عند مقتضاه، وواجب الإخطار، وحكم مدة 180 يومًا وفق نظام المعاملات المدنية.
إفراغ عقار هبة إلكتروني يتطلب توثيق الهبة وتحديد القناة المناسبة بحسب حالة تسجيل العقار. يوضح الدليل خطوات نقل الملكية، حكم العقار المرهون، والضريبة وإعفاء الزوج والأقارب حتى الدرجة الثالثة.
طريقة رفع شكوى على مستأجر تختلف بحسب المشكلة: عقد الإيجار الموحد قد يتيح التنفيذ المباشر عند عدم السداد أو الإخلاء، بينما شكاوى منصة إيجار والدعاوى القضائية لها مسارات مختلفة. يوضح الدليل متى تستخدم كل مسار.
طريقة رفع فسخ عقد النكاح تبدأ بتحديد السبب النظامي ثم ترتيب الوقائع والأدلة ورفع صحيفة الدعوى عبر ناجز. يوضح الدليل أهم أسباب الفسخ في نظام الأحوال الشخصية وخطوات تقديم الدعوى دون خلطها بالخلع أو الطلاق.
ما حكم السكن في بيت الورثة؟ يوضح نظام المعاملات المدنية حق كل وارث في استعمال حصته دون الإضرار ببقية الشركاء، ومتى يحتاج النزاع إلى تنظيم الإدارة أو المهايأة أو القسمة، وكيف يعالج إيجار بيت الورثة.
التصرف في مال الورثة قبل القسمة يختلف بحسب محل التصرف: للوارث أن يتصرف في حصته الشائعة في الأصل، لكنه لا يملك حصص غيره. يوضح الدليل الفرق بين بيع الحصة وبيع عين من التركة وإدارة المال المشترك.
هل يمكن إلغاء بلاغ التغيب عن العمل؟ يختلف الجواب بين العمالة المهنية والعمالة المنزلية. يوضح الدليل متى لا يمكن للمنشأة التراجع عن طلب الانقطاع، وحكم مهلة 15 يومًا و60 يومًا ومسارات تصحيح الوضع.
كم ترث الام من ابنها المتوفي؟ يحدد ذلك نظام الأحوال الشخصية بحسب الورثة الموجودين. والمادة (213) تقرر للأم السدس إذا كان للمتوفى فرع وارث، أو كان له أخوان فأكثر، وتقرر لها ثلث التركة إذا لم تتحقق هاتان الحالتان، مع استثناء…
يتحدد نصيب البنت من ورث الأب بحسب عدد البنات ووجود ابن وبقية الورثة. فقد ترث البنت بالفرض، وقد تصبح عصبة مع الابن، وقد يتغير المبلغ النهائي بسبب وجود زوجة الأب أو والدي الأب أو أصحاب حقوق أخرى. لذلك لا تكفي…
استئناف حكم فسخ عقد اتفاق يبدأ بقراءة أسباب الحكم ومنطوقه وتحديد الخطأ المؤثر، لا بإعادة سرد الدعوى كما قُدمت أول مرة. ويجب تقديم الاعتراض خلال المدة النظامية المبينة في صك الحكم أو إشعار ناجز، لأن فواتها قد يؤدي إلى اكتساب…